岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の基準地価

岡山県早島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,400円/㎡

坪単価:

279,000円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 早島5-1

早島字三反地の地価は都窪郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,400円/㎡は、都窪郡の平均（約66,000円/㎡）の約1.3倍です。都窪郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

84400円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１

アクセス

早島駅から1,400m

前面道路

32.0m

面積

864㎡

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詳細情報

基準地価	84400円/㎡
標準地・基準地コード	早島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早島
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	32.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　32.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、事務所、ガソリンスタンド等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の地価動向

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,400円/㎡（坪単価279,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,400円/㎡（坪単価279,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2025年

4.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2024年

4.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2023年

2.6%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2022年

2.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2021年

1.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2020年

0.6%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2019年

1.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2014年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2012年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2010年

-3.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2008年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は早島駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県都窪郡早島町早島字中山４２２７番９９	669m	47,600円/㎡	157,400円/坪	1.5%	早島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細