岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の基準地価は81,200円/㎡（坪単価約268,400円/坪）です。前年比は+4.0%です。

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は早島駅で、1,400mです。

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の基準地価

岡山県早島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

81,200円/㎡

坪単価:

268,400円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 早島5-1

早島字三反地の地価は都窪郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,200円/㎡は、都窪郡の平均（約64,050円/㎡）の約1.3倍です。都窪郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

81200円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１

アクセス

早島駅から1,400m

前面道路

320m

面積

864㎡

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詳細情報

基準地価	81200円/㎡
標準地・基準地コード	早島5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早島
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　32.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、事務所、ガソリンスタンド等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の地価動向

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,200円/㎡（坪単価268,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2024年

4.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2023年

2.6%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2022年

2.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2021年

1.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2020年

0.6%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2019年

1.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2014年

0.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2013年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2012年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2010年

-3.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2008年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

岡山県都窪郡早島町早島字三反地３４５７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は早島駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県都窪郡早島町早島字中山４２２７番９９	669m	46,900円/㎡	155,000円/坪	1.3%	早島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細