岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

32,800円/㎡

坪単価:

108,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 井原-1

地価サマリー

地価公示価格

32800円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外

アクセス

井原駅から1,200m

前面道路

45m

面積

400㎡

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詳細情報

地価公示価格	32800円/㎡
標準地・基準地コード	井原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井原
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外の地価動向

岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2024年

-1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2023年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2022年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-1.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

-1.4%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2019年

-1.4%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-1.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2017年

-1.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2016年

-2.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2015年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2014年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2013年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-3.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-3.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2010年

-3.8%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2009年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-3.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-6.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2005年

-3.4%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2004年

-4.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2003年

-5.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2002年

-4.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2001年

-3.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2000年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1998年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1997年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1996年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1995年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県井原市木之子町字江尻５３５番２外	19,200円/㎡	63,500円/坪	-1.0%	早雲の里荏原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市上出部町５７２番	41,400円/㎡	136,900円/坪	-1.0%	井原駅(450m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
岡山県井原市木之子町３７０１番１３	11,800円/㎡	39,000円/坪	2.6%	早雲の里荏原駅(3,000m)	工業地	倉庫	詳細
岡山県井原市井原町１９６番３	49,700円/㎡	164,300円/坪	-1.2%	井原駅(550m)	商業地	事務所	詳細
岡山県井原市高屋町４丁目１５番８	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.6%	子守唄の里高屋駅(280m)	住宅地	住宅	詳細