岡山県井原市上出部町５７２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 井原5-2

地価サマリー

地価公示価格

41400円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

岡山県井原市上出部町５７２番

アクセス

井原駅から450m

前面道路

200m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	41400円/㎡
標準地・基準地コード	井原5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井原
駅からの距離	450m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗等が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県井原市上出部町５７２番の地価動向

岡山県井原市上出部町５７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.88%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2022年

-1.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2021年

-2.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2020年

-2.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2019年

-2.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2018年

-2.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2017年

-2.9%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2016年

-3.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

-3.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2014年

-4.2%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2013年

-4.2%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2012年

-3.7%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2011年

-3.7%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2010年

-3.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2009年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

-4.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-11.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2005年

-6.2%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2004年

-6.8%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2003年

-7.3%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2002年

-7.1%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2001年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1998年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1996年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1995年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県井原市木之子町字江尻５３５番２外	19,200円/㎡	63,500円/坪	-1.0%	早雲の里荏原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市木之子町３７０１番１３	11,800円/㎡	39,000円/坪	2.6%	早雲の里荏原駅(3,000m)	工業地	倉庫	詳細
岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.9%	井原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市井原町１９６番３	49,700円/㎡	164,300円/坪	-1.2%	井原駅(550m)	商業地	事務所	詳細
岡山県井原市高屋町４丁目１５番８	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.6%	子守唄の里高屋駅(280m)	住宅地	住宅	詳細