岡山県井原市上出部町５７２番の公示地価
岡山県井原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
0.5%
上出部町の地価は井原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、井原市の平均（約31,117円/㎡）の約1.3倍です。井原市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41200円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
岡山県井原市上出部町５７２番
アクセス
井原駅から450m
前面道路
20.0m
面積
280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 井原5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井原 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗等が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県井原市上出部町５７２番の地価動向
岡山県井原市上出部町５７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2025年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2022年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2021年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2020年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2019年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2018年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2017年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2016年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2015年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2014年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2013年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2012年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2011年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2010年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2009年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2008年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2007年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2005年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2004年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2003年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2002年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2000年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1999年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1996年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1995年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
岡山県井原市上出部町５７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は井原駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはディオ（スーパーマーケット・約487m）です。バス停は最寄り約10mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ディオ
スーパーマーケット • 487m
井原警察署伊原駅前交番
警察署・交番 • 279m
井原郵便局
郵便局 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県井原市井原町１９６番３ | 453m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 井原駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外 | 745m | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.6% | 井原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市高屋町４丁目１５番８ | 3.0km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | -0.6% | 子守唄の里高屋駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市木之子町字江尻５３５番２外 | 3.0km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 早雲の里荏原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市木之子町３７０１番１３ | 3.2km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 3.4% | 早雲の里荏原駅(3,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
岡山県井原市上出部町５７２番の地価公示価格 よくある質問
岡山県井原市上出部町５７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。