岡山県井原市井原町１９６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

49,700円/㎡

坪単価:

164,300円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 井原5-1

地価サマリー

地価公示価格

49700円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県井原市井原町１９６番３

アクセス

井原駅から550m

前面道路

220m

面積

436㎡

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詳細情報

地価公示価格	49700円/㎡
標準地・基準地コード	井原5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井原
駅からの距離	550m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県井原市井原町１９６番３の地価動向

岡山県井原市井原町１９６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の99,700円/㎡（坪単価329,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2024年

-0.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2023年

-1.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2022年

-1.9%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2021年

-2.1%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2020年

-2.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2019年

-2.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2018年

-2.8%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2017年

-2.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2016年

-3.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2015年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

-3.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2013年

-3.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2012年

-3.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-3.7%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2010年

-3.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2009年

-3.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2008年

-5.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2007年

-11.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2005年

-6.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2004年

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県井原市木之子町字江尻５３５番２外	19,200円/㎡	63,500円/坪	-1.0%	早雲の里荏原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市上出部町５７２番	41,400円/㎡	136,900円/坪	-1.0%	井原駅(450m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
岡山県井原市木之子町３７０１番１３	11,800円/㎡	39,000円/坪	2.6%	早雲の里荏原駅(3,000m)	工業地	倉庫	詳細
岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.9%	井原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県井原市高屋町４丁目１５番８	32,500円/㎡	107,400円/坪	-0.6%	子守唄の里高屋駅(280m)	住宅地	住宅	詳細