スマプロ不動産価格相場岡山県井原市井原町１９６番３の地価公示価格
岡山県井原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,400円/㎡
坪単価:
163,300円/坪
変動率:
0.6%
岡山県井原市井原町１９６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は井原駅（550m）です。
地価サマリー
地価公示価格
49400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
岡山県井原市井原町１９６番３
アクセス
井原駅から550m
前面道路
220m
面積
436㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 井原5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井原 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県井原市井原町１９６番３の地価動向
岡山県井原市井原町１９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の99,700円/㎡（坪単価329,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2025年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2024年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2023年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2022年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2021年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2020年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2019年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2018年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2017年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2016年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2015年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2014年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2013年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2012年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2010年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2009年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2008年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2007年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2005年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2004年
¥99,700 /㎡
坪単価: 329,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県井原市井原町字祢屋堂６０９番１外 | 444m | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.6% | 井原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市上出部町５７２番 | 453m | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | -0.5% | 井原駅(450m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市木之子町字江尻５３５番２外 | 3.0km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 早雲の里荏原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市高屋町４丁目１５番８ | 3.3km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | -0.6% | 子守唄の里高屋駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県井原市木之子町３７０１番１３ | 3.4km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 3.4% | 早雲の里荏原駅(3,000m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |