岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９の基準地価は58,700円/㎡（坪単価約194,000円/坪）です。前年比は+0.9%です。

岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は倉敷駅で、2,600mです。

岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,700円/㎡

坪単価:

194,000円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 倉敷-3

羽島字安井田の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,700円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58700円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９

アクセス

倉敷駅から2,600m

前面道路

40m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	58700円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心とし、アパート等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９の地価動向

岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,700円/㎡（坪単価194,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2024年

1.2%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2023年

1.6%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2022年

2.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2021年

0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2020年

0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

1.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2018年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2015年

0.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2014年

0.8%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2013年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2012年

-1.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2011年

-1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

0.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2007年

-4.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2005年

-8.9%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2004年

-5.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2003年

-7.3%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2002年

-8.1%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2001年

-6.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-2.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1998年

0.0%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

1997年

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市東町６７６番２０	899m	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(1,500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
岡山県倉敷市福島字西大山下４０４番５	1.5km	88,300円/㎡	291,900円/坪	2.9%	倉敷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市西田字六反地１５８番２	1.7km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	茶屋町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市幸町５３６番７外	1.7km	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	倉敷駅(800m)	商業地	事務所	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	1.7km	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細