岡山県倉敷市上東字才ノ元５４８番の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,100円/㎡

坪単価:

188,800円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 倉敷-1

上東字才ノ元の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,100円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内66地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57100円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市上東字才ノ元５４８番

アクセス

庭瀬駅から3,600m

前面道路

4.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	57100円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	庭瀬
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市上東字才ノ元５４８番の地価動向

岡山県倉敷市上東字才ノ元５４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,100円/㎡（坪単価188,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の47,200円/㎡（坪単価156,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2025年

3.0%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2024年

3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

3.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2022年

3.5%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2021年

0.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

0.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

0.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2018年

0.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2017年

0.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2016年

0.2%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2015年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2014年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2013年

-0.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2012年

-1.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2011年

-1.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2010年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-2.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-1.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2007年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

-3.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-4.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2004年

-6.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2003年

-8.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-9.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2001年

-8.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-3.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

1999年

-2.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1997年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

岡山県倉敷市上東字才ノ元５４８番周辺のエリア概要

最寄り駅は庭瀬駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９	3.4km	75,400円/㎡	249,300円/坪	2.3%	中庄駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市平田字クロ中６４０番２外	5.9km	86,900円/㎡	287,300円/坪	2.1%	倉敷駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
岡山県倉敷市福島字西大山下４０４番５	6.1km	89,600円/㎡	296,200円/坪	1.5%	倉敷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市浅原字籠池６２番６	6.1km	30,400円/㎡	100,500円/坪	0.0%	倉敷駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市西田字六反地１５８番２	6.3km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	茶屋町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細