岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９の基準地価は73,700円/㎡（坪単価約243,600円/坪）です。前年比は+2.4%です。

岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中庄駅で、800mです。

岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,700円/㎡

坪単価:

243,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 倉敷-2

中庄字鴻ヶ坪の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,700円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73700円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９

アクセス

中庄駅から800m

前面道路

60m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	73700円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中庄
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９の地価動向

岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,700円/㎡（坪単価243,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2024年

2.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

2.6%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2022年

2.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2021年

1.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

0.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2019年

0.9%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2018年

1.1%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2017年

0.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2016年

1.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2015年

1.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2014年

1.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2013年

0.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2012年

-1.4%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2011年

-0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-2.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2007年

-1.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2005年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-7.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-10.8%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2001年

-9.4%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2000年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９周辺のエリア概要

最寄り駅は中庄駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市平田字クロ中６４０番２外	2.5km	85,100円/㎡	281,300円/坪	2.2%	倉敷駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
岡山県倉敷市福島字西大山下４０４番５	2.7km	88,300円/㎡	291,900円/坪	2.9%	倉敷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市浅原字籠池６２番６	3.1km	30,400円/㎡	100,500円/坪	0.0%	倉敷駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市上東字才ノ元５４８番	3.4km	55,400円/㎡	183,100円/坪	3.0%	庭瀬駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市幸町５３６番７外	3.5km	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	倉敷駅(800m)	商業地	事務所	詳細