岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番の基準地価は17,300円/㎡（坪単価約57,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は植松駅で、1,400mです。

岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 倉敷-46

藤戸町藤戸字稗田の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番

アクセス

植松駅から1,400m

前面道路

30m

面積

438㎡

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詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植松
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	山裾に旧来からの農家が多い農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番の地価動向

岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2023年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2022年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2021年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2020年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2019年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2018年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2016年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2015年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2013年

-2.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2012年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2011年

-2.9%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2010年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2009年

-2.7%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2008年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2007年

-7.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2005年

-8.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2004年

-9.2%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2003年

-8.2%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2002年

-6.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2001年

-3.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

1999年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1998年

0.0%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1997年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は植松駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市藤戸町天城字山下３３０番１０	1.1km	49,200円/㎡	162,600円/坪	2.3%	茶屋町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３	1.8km	46,900円/㎡	155,000円/坪	1.7%	茶屋町駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字添新田２１１２番７	3.1km	70,200円/㎡	232,100円/坪	4.0%	茶屋町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市木見字車才３４６番２外	3.4km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-0.6%	木見駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市西田字六反地１５８番２	4.3km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	茶屋町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細