岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３の基準地価は46,900円/㎡（坪単価約155,000円/坪）です。前年比は+1.7%です。

岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茶屋町駅で、2,800mです。

岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,900円/㎡

坪単価:

155,000円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 倉敷-13

天城台の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,900円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46900円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３

アクセス

茶屋町駅から2,800m

前面道路

58m

面積

276㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	46900円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茶屋町
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３の地価動向

岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2024年

1.5%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2023年

1.6%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2022年

0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2021年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2020年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2019年

0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2018年

0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

0.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2015年

-1.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2014年

-0.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2013年

-1.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2012年

-2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2011年

-3.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2010年

-2.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2009年

-3.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2008年

-2.7%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2007年

-6.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-6.2%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2004年

-6.9%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2003年

-9.1%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2002年

-6.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-6.6%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2000年

-3.3%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

1999年

-3.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

-2.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1997年

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

岡山県倉敷市天城台１丁目４４１番９３周辺のエリア概要

最寄り駅は茶屋町駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市藤戸町天城字山下３３０番１０	719m	49,200円/㎡	162,600円/坪	2.3%	茶屋町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番	1.8km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.0%	植松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市茶屋町字添新田２１１２番７	2.2km	70,200円/㎡	232,100円/坪	4.0%	茶屋町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市西田字六反地１５８番２	2.6km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	茶屋町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市羽島字安井田２２１番９	3.3km	58,700円/㎡	194,000円/坪	0.9%	倉敷駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細