岡山県新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６の基準地価

岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 新見-6

大佐小阪部字五反田の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,100円/㎡は、新見市の平均（約10,617円/㎡）とほぼ同水準です。新見市内14地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10100円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６

アクセス

刑部駅から400m

前面道路

4.8m

面積

322㎡

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詳細情報

基準地価	10100円/㎡
標準地・基準地コード	新見-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	刑部
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に店舗、公共施設も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６の地価動向

岡山県新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2025年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2024年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2023年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2021年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2020年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2018年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2017年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2016年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2015年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2014年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2013年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2012年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2011年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2010年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2009年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2008年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2007年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2005年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2004年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2003年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2002年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2001年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2000年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1999年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1998年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

1997年

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

岡山県新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は刑部駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県新見市大佐田治部字前２０１６番１外	3.8km	5,570円/㎡	18,400円/坪	-2.1%	丹治部駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市大佐大井野字堀田奥１２２６番	9.0km	1,990円/㎡	6,600円/坪	-2.9%	刑部駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市千屋実字ヲコシメン２２７０番３	12.1km	3,360円/㎡	11,100円/坪	-2.0%	新郷駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市高尾２４８５番８	14.0km	49,200円/㎡	162,600円/坪	-0.8%	新見駅(300m)	商業地	事務所	詳細
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番	14.3km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-1.0%	新見駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細