岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番の基準地価
岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,000円/㎡
坪単価:
69,400円/坪
変動率:
0.9%
上市字寺ノ前の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,000円/㎡は、新見市の平均（約10,736円/㎡）の約2.0倍です。新見市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番
アクセス
新見駅から4,000m
前面道路
68m
面積
201㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新見-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新見 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅のほか店舗等も見られる旧国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番の地価動向
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2024年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2023年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2022年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2021年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2020年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2019年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2018年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2012年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2011年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2010年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2009年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2008年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2007年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2005年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2004年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2003年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番周辺のエリア概要
最寄り駅は新見駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県新見市高尾２４８５番８ | 3.3km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -1.0% | 新見駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番 | 3.9km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.2% | 備中神代駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市正田字中川原２８番５ | 5.7km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 石蟹駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外 | 7.2km | 2,760円/㎡ | 9,100円/坪 | -2.5% | 足立駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市千屋実字ヲコシメン２２７０番３ | 9.4km | 3,430円/㎡ | 11,300円/坪 | -2.0% | 新郷駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番の基準地価 よくある質問
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。