岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外の基準地価
岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,760円/㎡
坪単価:
9,100円/坪
変動率:
2.5%
神郷油野字上ケ市の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,760円/㎡は、新見市の平均（約10,736円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。新見市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2760円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外
アクセス
足立駅から2,900m
前面道路
40m
面積
618㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2760円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新見-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 足立 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 油野川沿いの谷筋に農家住宅が散在する山間の集落地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外の地価動向
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,760円/㎡（坪単価9,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の3,050円/㎡（坪単価10,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,760円/㎡（坪単価9,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,760 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
2024年
¥2,830 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2023年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2022年
¥2,970 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2021年
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は足立駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番 | 5.2km | 3,430円/㎡ | 11,300円/坪 | -2.0% | 新郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番 | 6.2km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.2% | 備中神代駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番 | 7.2km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 新見駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市千屋実字ヲコシメン２２７０番３ | 8.7km | 3,430円/㎡ | 11,300円/坪 | -2.0% | 新郷駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市高尾２４８５番８ | 10.4km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -1.0% | 新見駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外の基準地価 よくある質問
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。