岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番の基準地価
岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,430円/㎡
坪単価:
11,300円/坪
変動率:
2.0%
神郷釜村字クサビタ原の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,430円/㎡は、新見市の平均（約10,736円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。新見市内14地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3430円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番
アクセス
新郷駅から1,200m
前面道路
100m
面積
892㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3430円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新見-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新郷 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 神郷地区北端の山間に、小学校等の公共施設と農家が散在する集落地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番の地価動向
岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,430円/㎡（坪単価11,300円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の3,750円/㎡（坪単価12,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,430円/㎡（坪単価11,300円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,430 /㎡
坪単価: 11,300円/坪
2024年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2023年
¥3,570 /㎡
坪単価: 11,800円/坪
2022年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2021年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番周辺のエリア概要
最寄り駅は新郷駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外 | 5.2km | 2,760円/㎡ | 9,100円/坪 | -2.5% | 足立駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市千屋実字ヲコシメン２２７０番３ | 6.0km | 3,430円/㎡ | 11,300円/坪 | -2.0% | 新郷駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番 | 10.5km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -0.9% | 新見駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番 | 10.9km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -2.2% | 備中神代駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県新見市大佐大井野字堀田奥１２２６番 | 13.5km | 2,050円/㎡ | 6,800円/坪 | -3.3% | 刑部駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番の基準地価 よくある質問
岡山県新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。