岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番の基準地価

岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,570円/㎡

坪単価:

21,700円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 新見-13

神郷下神代字札場の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,570円/㎡は、新見市の平均（約10,617円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。新見市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6570円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番

アクセス

備中神代駅から650m

前面道路

7.0m

面積

573㎡

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詳細情報

基準地価	6570円/㎡
標準地・基準地コード	新見-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	備中神代
駅からの距離	650m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅中心に公共施設等もみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番の地価動向

岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,570円/㎡（坪単価21,700円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,570円/㎡（坪単価21,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.51%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥6,570 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2025年

-2.2%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2024年

-2.1%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2023年

-2.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2022年

-2.5%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2021年

-2.7%

¥7,330 /㎡

坪単価: 24,200円/坪

2020年

-2.8%

¥7,530 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2019年

-3.1%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2018年

-3.1%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2017年

-3.1%

¥8,260 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2016年

-2.7%

¥8,520 /㎡

坪単価: 28,200円/坪

2015年

-2.3%

¥8,760 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2014年

-2.3%

¥8,970 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

2013年

-2.3%

¥9,180 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

2012年

-2.5%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2011年

-2.7%

¥9,640 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2010年

-3.8%

¥9,910 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2009年

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番周辺のエリア概要

最寄り駅は備中神代駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県新見市上市字寺ノ前６１４番	3.9km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-1.0%	新見駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市高尾２４８５番８	5.6km	49,200円/㎡	162,600円/坪	-0.8%	新見駅(300m)	商業地	事務所	詳細
岡山県新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外	6.2km	2,700円/㎡	8,900円/坪	-2.2%	足立駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市正田字中川原２８番５	6.9km	23,200円/㎡	76,700円/坪	0.0%	石蟹駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１	7.1km	2,920円/㎡	9,700円/坪	-2.0%	矢神駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細