岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１の基準地価は2,980円/㎡（坪単価約9,900円/坪）です。前年比は-2.3%です。

岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢神駅で、9,000mです。

岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１の基準地価

岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,980円/㎡

坪単価:

9,900円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 新見-10

哲多町田淵字小迫の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,980円/㎡は、新見市の平均（約10,736円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。新見市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2980円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１

アクセス

矢神駅から9,000m

前面道路

80m

面積

419㎡

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詳細情報

基準地価	2980円/㎡
標準地・基準地コード	新見-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢神
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	高原の県道沿いに農家住宅、店舗等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１の地価動向

岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,980円/㎡（坪単価9,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の5,650円/㎡（坪単価18,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,980円/㎡（坪単価9,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥2,980 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2024年

-2.2%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2023年

-2.2%

¥3,120 /㎡

坪単価: 10,300円/坪

2022年

-2.4%

¥3,190 /㎡

坪単価: 10,500円/坪

2021年

-2.7%

¥3,270 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2020年

-2.9%

¥3,360 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2019年

-3.4%

¥3,460 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2018年

-3.5%

¥3,580 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2017年

-3.4%

¥3,710 /㎡

坪単価: 12,300円/坪

2016年

-3.0%

¥3,840 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2015年

-2.2%

¥3,960 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2014年

-2.4%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2013年

-3.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2012年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2011年

-4.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2010年

-4.3%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2009年

-3.0%

¥4,910 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2008年

-0.8%

¥5,060 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2007年

-2.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2005年

-2.2%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2004年

-1.1%

¥5,370 /㎡

坪単価: 17,800円/坪

2003年

-1.3%

¥5,430 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2002年

-1.4%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2001年

-1.2%

¥5,580 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2000年

0.0%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

1999年

0.0%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

1998年

0.0%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

1997年

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は矢神駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県新見市哲西町矢田字末木２５７５番４外	5.7km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-2.0%	矢神駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番	6.2km	4,850円/㎡	16,000円/坪	-2.0%	石蟹駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番	6.9km	6,150円/㎡	20,300円/坪	-0.8%	野馳駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番	7.1km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-2.2%	備中神代駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市正田字中川原２８番５	7.5km	23,200円/㎡	76,700円/坪	0.0%	石蟹駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細