岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番の基準地価は4,850円/㎡（坪単価約16,000円/坪）です。前年比は-2.0%です。

岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石蟹駅で、11,000mです。

岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番の基準地価

岡山県新見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,850円/㎡

坪単価:

16,000円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 新見-9

哲多町矢戸字鍛治屋の地価は新見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,850円/㎡は、新見市の平均（約10,736円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。新見市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4850円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番

アクセス

石蟹駅から11,000m

前面道路

50m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	4850円/㎡
標準地・基準地コード	新見-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石蟹
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　5.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗等も混在する旧来からの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番の地価動向

岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,850円/㎡（坪単価16,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,740円/㎡（坪単価28,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,850円/㎡（坪単価16,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-2.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2023年

-2.3%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2022年

-2.5%

¥5,170 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2021年

-2.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2020年

-2.7%

¥5,440 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2019年

-3.1%

¥5,590 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2018年

-3.0%

¥5,770 /㎡

坪単価: 19,100円/坪

2017年

-3.1%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2016年

-3.0%

¥6,140 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2015年

-2.0%

¥6,330 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2014年

-2.1%

¥6,460 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2013年

-2.2%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2012年

-3.6%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2011年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2010年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2009年

-2.5%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2008年

-0.8%

¥7,690 /㎡

坪単価: 25,400円/坪

2007年

-3.1%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2005年

-3.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2004年

-1.1%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2003年

-1.8%

¥8,340 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2002年

-1.8%

¥8,490 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2001年

-1.0%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2000年

0.0%

¥8,740 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

1999年

0.0%

¥8,740 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

1998年

0.0%

¥8,740 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

1997年

¥8,740 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

岡山県新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番周辺のエリア概要

最寄り駅は石蟹駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１	6.2km	2,980円/㎡	9,900円/坪	-2.3%	矢神駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市正田字中川原２８番５	7.4km	23,200円/㎡	76,700円/坪	0.0%	石蟹駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市高尾２４８５番８	9.8km	49,600円/㎡	164,000円/坪	-1.0%	新見駅(300m)	商業地	事務所	詳細
岡山県新見市神郷下神代字札場４０５９番	11.5km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-2.2%	備中神代駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県新見市哲西町矢田字末木２５７５番４外	11.6km	8,160円/㎡	27,000円/坪	-2.0%	矢神駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細