哲多町田淵（新見市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県新見市哲多町田淵の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,980円/㎡
坪単価 約9,900円/坪
前年比（町内平均）
-2.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
哲多町田淵の地価は新見市で高い？町名別の平均・順位で比較
新見市内の町名別順位
9位/ 10町
哲多町田淵の平均
2,980円/㎡
坪単価 約9,900円/坪
新見市の調査地点平均
15,833円/㎡
哲多町田淵はその約0.2倍
哲多町田淵の地価は、新見市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では新見市内10町中9位です。新見市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
哲多町田淵の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 30万円 | 62円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 310万円 | 530円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2008年Q4 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 50万円 | 310円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
哲多町田淵の調査地点マップ
哲多町田淵の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県新見市哲多町田淵字小迫６８番１基準地 | 2,980円/㎡ | 9,900円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 矢神（9,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
哲多町田淵の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。哲多町田淵の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。