大佐大井野（新見市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岡山県新見市大佐大井野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,050円/㎡
坪単価 約6,800円/坪
前年比（町内平均）
-3.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大佐大井野の地価は新見市で高い？町名別の平均・順位で比較
新見市内の町名別順位
10位/ 10町
大佐大井野の平均
2,050円/㎡
坪単価 約6,800円/坪
新見市の調査地点平均
15,833円/㎡
大佐大井野はその約0.1倍
大佐大井野の地価は、新見市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では新見市内10町中10位です。新見市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大佐大井野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 760㎡ | 400万円 | 5,263円/㎡ | 17,400円/坪 | 1986年 |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 300万円 | 7,317円/㎡ | 24,200円/坪 | 1993年 |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 5万円 | 120円/㎡ | 400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大佐大井野の調査地点マップ
大佐大井野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県新見市大佐大井野字堀田奥１２２６番基準地 | 2,050円/㎡ | 6,800円/坪 | -3.3% | 住宅地 | 刑部（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大佐大井野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大佐大井野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。