岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の基準地価は25,100円/㎡（坪単価約83,000円/坪）です。前年比は-0.8%です。

岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田駅で、200mです。

岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の基準地価

岡山県矢掛町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,100円/㎡

坪単価:

83,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 矢掛5-1

小田字山志根の地価は小田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,100円/㎡は、小田郡の平均（約16,033円/㎡）の約1.6倍です。小田郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

25100円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３

アクセス

小田駅から200m

前面道路

100m

面積

405㎡

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詳細情報

基準地価	25100円/㎡
標準地・基準地コード	矢掛5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田
駅からの距離	200m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	スーパー、店舗、医院等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の地価動向

岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2017年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2015年

-1.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

-1.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2013年

-2.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2012年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-3.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-3.4%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2009年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2007年

-4.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-4.7%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2004年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-7.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-3.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2001年

-1.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2000年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

2.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は小田駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４	2.8km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-0.7%	矢掛駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３	4.7km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-1.2%	矢掛駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細