岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４の基準地価は14,800円/㎡（坪単価約48,900円/坪）です。前年比は-0.7%です。

岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢掛駅で、2,500mです。

岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４の基準地価

岡山県矢掛町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,800円/㎡

坪単価:

48,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 矢掛-2

西川面字瓜尻の地価は小田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,800円/㎡は、小田郡の平均（約16,033円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。小田郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14800円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４

アクセス

矢掛駅から2,500m

前面道路

60m

面積

468㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	14800円/㎡
標準地・基準地コード	矢掛-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢掛
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多く、事業所等も見られる国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４の地価動向

岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2024年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2023年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

0.0%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2021年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2018年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2012年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2010年

-3.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-3.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2008年

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は矢掛駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３	2.6km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-1.2%	矢掛駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３	2.8km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-0.8%	小田駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細