岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３の基準地価

岡山県矢掛町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,120円/㎡

坪単価:

26,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 矢掛-1

里山田字今井の地価は小田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,120円/㎡は、小田郡の平均（約15,940円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。小田郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8120円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３

アクセス

矢掛駅から2,700m

前面道路

4.5m

面積

528㎡

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詳細情報

基準地価	8120円/㎡
標準地・基準地コード	矢掛-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢掛
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅も混在する県道背後の農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３の地価動向

岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,120円/㎡（坪単価26,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,120円/㎡（坪単価26,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥8,120 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2025年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2024年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2023年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2022年

-0.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-1.2%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2020年

-1.1%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2019年

-1.1%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2018年

-1.1%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2017年

-1.1%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2016年

-2.2%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2015年

-2.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2014年

-1.6%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2013年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2012年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2011年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2009年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2008年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2007年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2005年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2004年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2003年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2002年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2001年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2000年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1999年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1998年

0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1997年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

岡山県小田郡矢掛町里山田字今井１９６６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は矢掛駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県小田郡矢掛町西川面字瓜尻１８７番４	2.6km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-0.7%	矢掛駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３	4.7km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-0.4%	小田駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細