沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３の公示地価
沖縄県宜野湾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
185,000円/㎡
坪単価:
611,600円/坪
変動率:
+19.4%
新城の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価185,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約151,176円/㎡）の約1.2倍です。宜野湾市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
185000円/㎡
前年比:
+19.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３
アクセス
新城停駅から0m
前面道路
30.0m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 185000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新城停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ片側商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３の地価動向
沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の82,100円/㎡（坪単価271,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2016年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2015年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2014年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2013年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2012年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2011年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2010年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2009年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2008年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2007年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2006年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2005年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1998年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1997年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1996年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新城停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設6件・公共施設1件があります。最寄りはしののめ保育園（幼稚園・約282m）です。バス停は最寄り約16mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しののめ保育園
幼稚園 • 282m
ひかり保育園
幼稚園 • 307m
あかちゃんハウス
幼稚園 • 319m
いすの木保育園
幼稚園 • 370m
ほか2件
琉球大学病院内簡易郵便局
郵便局 • 281m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目３７１番２ | 251m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.9% | 新城停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外 | 553m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 14.3% | 普天間入口停駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市伊佐２丁目４４番３外 | 1.3km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 伊佐川停駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 1.4km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 8.6% | 宜野湾市役所前停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外 | 1.5km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 7.0% | 上原停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３の地価公示価格 よくある質問
沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。