沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外の公示地価
沖縄県宜野湾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+14.3%
普天間の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約151,176円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。宜野湾市内17地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+14.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外
アクセス
普天間入口停駅から200m
前面道路
7.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 普天間入口停 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外の地価動向
沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2017年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2016年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2015年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2014年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2013年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2012年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2011年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2010年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2009年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2008年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2007年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2006年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2005年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2004年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2001年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2000年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1999年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1998年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は普天間入口停駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはりうぼう（スーパーマーケット・約269m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
りうぼう
スーパーマーケット • 269m
ひかり保育園
幼稚園 • 300m
インターナショナルキッズスクール
幼稚園 • 341m
あかちゃんハウス
幼稚園 • 427m
普天間郵便局
郵便局 • 289m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目３７１番２ | 449m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.9% | 新城停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３ | 553m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 19.4% | 新城停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 1.0km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 8.6% | 宜野湾市役所前停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１ | 1.0km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 18.6% | 野嵩一丁目停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外 | 1.4km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 7.0% | 上原停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外の地価公示価格 よくある質問
沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。