普天間（宜野湾市）の公示地価・実勢価格

普天間の地価は宜野湾市で高い？町名別の平均・順位で比較

普天間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約52.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

普天間の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

普天間の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県宜野湾市普天間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+24.3%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近16年間の年平均成長率も3.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

普天間の調査地点マップ

普天間の周辺環境・生活施設

普天間の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は普天間停駅（1m）です。

• 普天間入口バス停・約179m
• りうぼうスーパーマーケット・約269m
• 普天間郵便局郵便局・約289m
• ひかり保育園幼稚園・約300m
• 普天間市場入口バス停・約318m
• 普天間バス停・約337m
• インターナショナルキッズスクール幼稚園・約341m
• あかちゃんハウス幼稚園・約427m
• 野嵩二丁目バス停・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

普天間の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。