大山（宜野湾市）の公示地価・実勢価格

大山の地価は宜野湾市で高い？町名別の平均・順位で比較

大山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大山の中古マンションの実勢は約51.67万円/㎡（2024年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約516,667円/㎡（2024年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県宜野湾市大山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,500円/㎡（坪単価553,700円）で、 前年比+14.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,500円/㎡（坪単価553,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の71,900円/㎡（坪単価237,700円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.77%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近16年間の年平均成長率も5.77%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大山の調査地点マップ

大山の周辺環境・生活施設

大山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園5件、スーパーマーケット1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は老人ホーム愛誠園前停駅（160m）です。

• あっぷる保育園幼稚園・約51m
• うなばら保育所幼稚園・約62m
• はごろも保育園幼稚園・約92m
• 第一大山バス停・約123m
• 老人ホーム愛誠園前バス停・約145m
• ザ・ビッグ エクスプレススーパーマーケット・約177m
• 宜野湾市立大山小学校小学校・約202m
• 大山バス停・約219m
• 宜野湾市立大山幼稚園幼稚園・約226m
• 市営伊佐住宅前バス停・約273m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大山の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。