沖縄県宜野湾市大山６丁目２５番１２の基準地価

沖縄県宜野湾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 宜野湾-5

大山の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価195,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約164,500円/㎡）の約1.2倍です。宜野湾市内14地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

195000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県宜野湾市大山６丁目２５番１２

アクセス

ラグナガーデンホテル前停駅から140m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	195000円/㎡
標準地・基準地コード	宜野湾-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ラグナガーデンホテル前停
駅からの距離	140m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県宜野湾市大山６丁目２５番１２の地価動向

沖縄県宜野湾市大山６丁目２５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の89,400円/㎡（坪単価295,500円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2025年

7.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

58.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

6.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

2.5%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2015年

2.6%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2014年

2.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2013年

0.9%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2012年

-0.4%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2011年

-2.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2010年

-0.8%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2009年

-0.2%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2008年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2007年

-0.9%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2006年

-3.8%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2005年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-8.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

沖縄県宜野湾市大山６丁目２５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅はラグナガーデンホテル前停駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宜野湾市真志喜２丁目８番５	430m	228,000円/㎡	753,700円/坪	5.6%	真志喜停駅(350m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
沖縄県宜野湾市宇地泊２丁目７９番１	1.3km	256,000円/㎡	846,300円/坪	10.3%	宇地泊停駅(1m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
沖縄県宜野湾市宇地泊２丁目５１９番	1.4km	178,000円/㎡	588,400円/坪	9.9%	宇地泊停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番１５	1.5km	140,000円/㎡	462,800円/坪	6.1%	老人ホーム愛誠園前停駅(560m)	工業地	工場兼事務所	詳細
沖縄県宜野湾市我如古１丁目３５７番２	2.4km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	佐真下停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細