沖縄県宜野湾市普天間２丁目１５３番３の基準地価

沖縄県宜野湾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 宜野湾5-1

普天間の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約164,500円/㎡）の約1.2倍です。宜野湾市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

沖縄県宜野湾市普天間２丁目１５３番３

アクセス

普天間停駅から1m

前面道路

18.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	宜野湾5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	普天間停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　18.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	国道沿いに小規模小売店舗等が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県宜野湾市普天間２丁目１５３番３の地価動向

沖縄県宜野湾市普天間２丁目１５３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.33%となっています。

年別価格データ

2026年

13.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2025年

12.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

14.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

42.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

2.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2016年

1.0%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2015年

0.0%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2014年

-2.2%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2013年

-0.9%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2012年

-0.9%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2011年

-1.9%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2010年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-9.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-11.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-10.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2000年

-10.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-10.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-5.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

沖縄県宜野湾市普天間２丁目１５３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は普天間停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宜野湾市普天間１丁目５７９番７外	207m	173,000円/㎡	571,900円/坪	10.2%	普天間市場入口停駅(210m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番	1.1km	172,000円/㎡	568,600円/坪	10.3%	宜野湾市役所前停駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市愛知２丁目２９０番２４	2.8km	145,000円/㎡	479,300円/坪	5.8%	愛知停駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番１５	3.1km	140,000円/㎡	462,800円/坪	6.1%	老人ホーム愛誠園前停駅(560m)	工業地	工場兼事務所	詳細
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目２１０番４	3.3km	163,000円/㎡	538,800円/坪	5.8%	長田停駅(190m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細