沖縄県宜野湾市普天間１丁目５７９番７外の基準地価

沖縄県宜野湾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 宜野湾5-2

普天間の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価173,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約164,500円/㎡）の約1.1倍です。宜野湾市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

173000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

沖縄県宜野湾市普天間１丁目５７９番７外

アクセス

普天間市場入口停駅から210m

前面道路

16.0m

面積

83㎡

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詳細情報

基準地価	173000円/㎡
標準地・基準地コード	宜野湾5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	普天間市場入口停
駅からの距離	210m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　16.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	県道沿いに店舗、事務所のほか共同住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県宜野湾市普天間１丁目５７９番７外の地価動向

沖縄県宜野湾市普天間１丁目５７９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.16%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2025年

8.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

7.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

51.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

2.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2016年

2.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2015年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2014年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2013年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2012年

-0.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-1.5%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2010年

-2.6%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2009年

-1.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

-1.9%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2007年

-2.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-4.3%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2005年

-6.1%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2004年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

沖縄県宜野湾市普天間１丁目５７９番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は普天間市場入口停駅（210m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宜野湾市普天間２丁目１５３番３	207m	197,000円/㎡	651,200円/坪	13.2%	普天間停駅(1m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番	928m	172,000円/㎡	568,600円/坪	10.3%	宜野湾市役所前停駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市愛知２丁目２９０番２４	2.7km	145,000円/㎡	479,300円/坪	5.8%	愛知停駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番１５	3.2km	140,000円/㎡	462,800円/坪	6.1%	老人ホーム愛誠園前停駅(560m)	工業地	工場兼事務所	詳細
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目２１０番４	3.2km	163,000円/㎡	538,800円/坪	5.8%	長田停駅(190m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細