スマプロ不動産価格相場沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+7.0%
標準地番号: 宜野湾5-4
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外
アクセス
上原停駅から0m
前面道路
180m
面積
504㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上原停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の地価動向
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
14.4%
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
5.3%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３ | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 19.4% | 新城停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市伊佐２丁目４４番３外 | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 5.3% | 伊佐川停駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 14.3% | 普天間入口停駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 8.6% | 宜野湾市役所前停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１ | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 18.6% | 野嵩一丁目停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |