沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の公示地価
沖縄県宜野湾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+7.0%
上原の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価183,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約151,176円/㎡）の約1.2倍です。宜野湾市内17地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外
アクセス
上原停駅から0m
前面道路
18.0m
面積
504㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上原停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の地価動向
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は上原停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはちゃいるどはうすエンジェル（幼稚園・約132m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ちゃいるどはうすエンジェル
幼稚園 • 132m
わらびの森幼児学園
幼稚園 • 178m
仲原保育園第二分園
幼稚園 • 298m
仲原保育園
幼稚園 • 490m
郵便局
郵便局 • 298m
宜野湾市消防本部
消防署 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 540m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 8.6% | 宜野湾市役所前停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目３７１番２ | 1.3km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.9% | 新城停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１ | 1.3km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 18.6% | 野嵩一丁目停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外 | 1.4km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 14.3% | 普天間入口停駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３ | 1.5km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 19.4% | 新城停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の地価公示価格 よくある質問
沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。