沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１の公示地価
沖縄県宜野湾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+18.6%
野嵩の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約151,176円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。宜野湾市内17地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+18.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１
アクセス
野嵩一丁目停駅から290m
前面道路
3.8m
面積
411㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野嵩一丁目停 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１の地価動向
沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2023年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2017年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2016年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は野嵩一丁目停駅（290m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りはゆうわ保育園（幼稚園・約302m）です。バス停は最寄り約221mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ゆうわ保育園
幼稚園 • 302m
平安幼稚園
幼稚園 • 362m
野嵩保育所
幼稚園 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 784m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 8.6% | 宜野湾市役所前停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市普天間２丁目４８６番３外 | 1.0km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 14.3% | 普天間入口停駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外 | 1.3km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 7.0% | 上原停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目３７１番２ | 1.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.9% | 新城停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市新城２丁目４３６番３ | 1.6km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 19.4% | 新城停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１の地価公示価格 よくある質問
沖縄県宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。