沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４の公示地価
沖縄県宜野湾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+7.8%
真栄原の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約151,176円/㎡）の約1.1倍です。宜野湾市内17地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４
アクセス
真栄原停駅から0m
前面道路
18.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真栄原停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、アパート等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４の地価動向
沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2016年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2015年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2014年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2013年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2012年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2011年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2010年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2009年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2001年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2000年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1997年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1996年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1995年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４周辺のエリア概要
最寄り駅は真栄原停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設8件・公共施設1件があります。最寄りは真栄原カトリック幼稚園（幼稚園・約186m）です。バス停は最寄り約40mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
真栄原カトリック幼稚園
幼稚園 • 186m
私立沖縄カトリック小学校
小学校 • 188m
さつき保育園
幼稚園 • 373m
きらら保育園
幼稚園 • 382m
ほか4件
真栄原郵便局
郵便局 • 155m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市真栄原１丁目４９２番１ | 356m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 真栄原停駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市大謝名１丁目３５０番２ | 897m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 6.7% | 中大謝名停駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市嘉数３丁目２５番 | 1.1km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | - | 嘉数停駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目１１番９ | 1.6km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.9% | 第二真志喜停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市大山２丁目８００番１外 | 1.7km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 6.2% | 第一大山停駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４の地価公示価格 よくある質問
沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。