沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５の基準地価

沖縄県南風原町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 南風原-3

字本部仕増原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、島尻郡の平均（約115,571円/㎡）とほぼ同水準です。島尻郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５

アクセス

印刷団地前停駅から500m

前面道路

6.0m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	南風原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	印刷団地前停
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５の地価動向

沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

26.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

3.7%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2016年

2.5%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2015年

2.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2014年

0.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2013年

-0.3%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2012年

-1.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2011年

-2.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2010年

-2.4%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2009年

-2.2%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2008年

-2.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2007年

-2.6%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2006年

-4.9%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2005年

-8.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2004年

-8.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-10.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は印刷団地前停駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外	366m	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	印刷団地前停駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番	693m	84,000円/㎡	277,700円/坪	3.7%	照屋停駅(60m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字宮平内原４３０番８	1.6km	113,000円/㎡	373,600円/坪	5.6%	新川営業所停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原１４９９番４外	1.6km	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.8%	翔南製糖前停駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１	1.7km	82,000円/㎡	271,100円/坪	9.3%	川下原停駅(230m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細