沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外の基準地価

沖縄県南風原町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 南風原5-1

字兼城下茂原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、島尻郡の平均（約115,571円/㎡）の約1.6倍です。島尻郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

190000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外

アクセス

印刷団地前停駅から180m

前面道路

18.0m

面積

857㎡

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詳細情報

基準地価	190000円/㎡
標準地・基準地コード	南風原5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	印刷団地前停
駅からの距離	180m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外の地価動向

沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

22.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

6.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は印刷団地前停駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５	366m	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	印刷団地前停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番	1.1km	84,000円/㎡	277,700円/坪	3.7%	照屋停駅(60m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字宮平内原４３０番８	1.3km	113,000円/㎡	373,600円/坪	5.6%	新川営業所停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原１４９９番４外	1.7km	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.8%	翔南製糖前停駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１	1.9km	82,000円/㎡	271,100円/坪	9.3%	川下原停駅(230m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細