沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番の基準地価

沖縄県南風原町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 南風原-5

字喜屋武仲里原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、島尻郡の平均（約115,571円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。島尻郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番

アクセス

照屋停駅から60m

前面道路

4.5m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	南風原-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	照屋停
駅からの距離	60m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.5m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番の地価動向

沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

3.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

24.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2017年

2.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2016年

1.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

0.3%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2014年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2013年

-2.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2012年

-2.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2011年

-2.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2010年

-2.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2009年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2008年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-0.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-2.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2005年

-5.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2004年

-5.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2003年

-6.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2002年

-3.0%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2001年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2000年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1999年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1998年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1997年

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は照屋停駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５	693m	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	印刷団地前停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外	1.1km	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	印刷団地前停駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１	1.6km	82,000円/㎡	271,100円/坪	9.3%	川下原停駅(230m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原１４９９番４外	1.9km	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.8%	翔南製糖前停駅(70m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡南風原町字与那覇御山武原４１８番	2.0km	35,000円/㎡	115,700円/坪	4.5%	第一与那覇停駅(350m)	宅地見込地	原野	詳細