沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１の基準地価
沖縄県南風原町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
+9.3%
字津嘉山川下原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,000円/㎡は、島尻郡の平均（約115,571円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。島尻郡内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
82000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１
アクセス
川下原停駅から230m
前面道路
4.0m
面積
786㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南風原9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川下原停 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 作業所や事務所兼倉庫等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１の地価動向
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+4.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2023年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2017年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2016年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2015年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は川下原停駅（230m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原１４９９番４外 | 865m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.8% | 翔南製糖前停駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県島尻郡南風原町字喜屋武仲里原４４番 | 1.6km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 3.7% | 照屋停駅(60m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県島尻郡南風原町字本部仕増原４６１番２５ | 1.7km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 4.5% | 印刷団地前停駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県島尻郡南風原町字兼城下茂原６０４番外 | 1.9km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 印刷団地前停駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県島尻郡南風原町字宮平内原４３０番８ | 3.2km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 5.6% | 新川営業所停駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１の基準地価 よくある質問
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山川下原１６９０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。