沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の基準地価

沖縄県宮古島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 宮古島5-3

平良字下里大嶺の地価は宮古島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価150,000円/㎡は、宮古島市の平均（約53,993円/㎡）の約2.8倍です。宮古島市内14地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

150000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外

アクセス

市場通り停駅から1,200m

前面道路

20.0m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	150000円/㎡
標準地・基準地コード	宮古島5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市場通り停
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　20.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗兼共同住宅のほかホテル等が見られるビーチ付近の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の地価動向

沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+16.86%となっています。

年別価格データ

2026年

12.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2025年

14.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

23.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外周辺のエリア概要

最寄り駅は市場通り停駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宮古島市平良字久貝ムイ原８５２番９	833m	65,200円/㎡	215,500円/坪	15.0%	ファミリーマート久貝店前停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番	1.1km	227,000円/㎡	750,400円/坪	6.1%	北小前停駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字西里出口５５６番	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	北給油所前停駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字西仲宗根染地１１２番１	1.5km	44,500円/㎡	147,100円/坪	4.0%	平良停駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字西原西屋敷２８１番２	4.3km	15,100円/㎡	49,900円/坪	1.3%	西辺停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細