沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の基準地価
沖縄県宮古島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+14.7%
平良字下里大嶺の地価は宮古島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、宮古島市の平均（約49,879円/㎡）の約2.7倍です。宮古島市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
133000円/㎡
前年比:
+14.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外
アクセス
市場通り停駅から1,200m
前面道路
200m
面積
282㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮古島5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市場通り停 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅のほかホテル等が見られるビーチ付近の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の地価動向
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+18.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外周辺のエリア概要
最寄り駅は市場通り停駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宮古島市平良字久貝ムイ原８５２番９ | 833m | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 15.0% | ファミリーマート久貝店前停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番 | 1.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 15.1% | 北小前停駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宮古島市平良字西里出口５５６番 | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 7.8% | 北給油所前停駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宮古島市平良字西仲宗根染地１１２番１ | 1.5km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 4.1% | 平良停駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宮古島市平良字西原西屋敷２８１番２ | 4.3km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 6.4% | 西辺停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の基準地価 よくある質問
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。