平良（宮古島市）の公示地価・実勢価格

平良の地価は宮古島市で高い？町名別の平均・順位で比較

平良の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2025年・30件）で、公示地価に対して実勢は約43.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

平良の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

平良の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県宮古島市平良の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,560円/㎡（坪単価256,400円）で、 前年比+12.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の38,580円/㎡（坪単価127,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.74%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近15年間の年平均成長率も4.74%と堅調です。投資対象として注目されます。

平良の調査地点マップ

平良の周辺環境・生活施設

平良の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園8件、スーパーマーケット3件、小学校3件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は北給油所前停駅（0m）です。

• 聖ヤコブ保育園幼稚園・約187m
• サンエー宮古オリタ食品館スーパーマーケット・約198m
• 市立平良第一小学校小学校・約212m
• 平良市立東保育所幼稚園・約230m
• 平良西里郵便局郵便局・約232m
• 平良市立図書館図書館・約233m
• 平良第一幼稚園幼稚園・約236m
• みつば保育園幼稚園・約237m
• みつば幼稚園幼稚園・約238m
• 平良市立東川根保育所幼稚園・約293m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平良の調査地点（2026年・全13地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。