沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番の基準地価

沖縄県宮古島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 宮古島5-1

平良字西里根間の地価は宮古島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価227,000円/㎡は、宮古島市の平均（約53,993円/㎡）の約4.2倍です。宮古島市内14地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

227000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番

アクセス

北小前停駅から230m

前面道路

6.5m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	227000円/㎡
標準地・基準地コード	宮古島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北小前停
駅からの距離	230m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　6.5m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	各種店舗が建ち並ぶ西里大通り沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番の地価動向

沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+7.18%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2025年

15.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

14.8%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

90.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2016年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2013年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2012年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2011年

-3.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-6.9%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2009年

-6.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2008年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-10.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-7.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-12.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-12.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-11.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-4.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は北小前停駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宮古島市平良字西里出口５５６番	378m	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	北給油所前停駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字西仲宗根染地１１２番１	610m	44,500円/㎡	147,100円/坪	4.0%	平良停駅(410m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外	1.1km	150,000円/㎡	495,900円/坪	12.8%	市場通り停駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字久貝ムイ原８５２番９	1.2km	65,200円/㎡	215,500円/坪	15.0%	ファミリーマート久貝店前停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宮古島市平良字西原西屋敷２８１番２	3.4km	15,100円/㎡	49,900円/坪	1.3%	西辺停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細