沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番の基準地価
沖縄県南城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
+0.9%
大里字大城真境名原の地価は南城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、南城市の平均（約40,800円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。南城市内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31900円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番
アクセス
真境名停駅から330m
前面道路
35m
面積
311㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南城-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真境名停 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 3.5m 道路 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 農家及び一般住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番の地価動向
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2024年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2023年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2013年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2012年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番周辺のエリア概要
最寄り駅は真境名停駅（330m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県南城市大里字仲間後原１０１０番５ | 1.1km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 6.3% | 仲程停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市大里字高平高宮城原７１番 | 1.4km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 8.0% | 高宮城停駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市大里字古堅東古堅原３４番 | 1.5km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 3.0% | 古堅入口停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市玉城字前川西１２番 | 3.7km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 2.0% | 前川停駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市玉城字當山加良増原６番４ | 3.8km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 4.1% | 富里停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番の基準地価 よくある質問
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。