沖縄県南城市玉城字前川西１２番の基準地価
沖縄県南城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,500円/㎡
坪単価:
84,300円/坪
変動率:
+2.0%
玉城字前川西の地価は南城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,500円/㎡は、南城市の平均（約40,800円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。南城市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県南城市玉城字前川西１２番
アクセス
前川停駅から120m
前面道路
40m
面積
565㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南城-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前川停 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県南城市玉城字前川西１２番の地価動向
沖縄県南城市玉城字前川西１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2017年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2016年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2015年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2014年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2013年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2012年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2011年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2010年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2009年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2008年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2007年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2006年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2005年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2004年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2003年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2002年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2001年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2000年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
1999年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
1998年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
1997年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
沖縄県南城市玉城字前川西１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は前川停駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県南城市玉城字當山加良増原６番４ | 2.1km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 4.1% | 富里停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市大里字高平高宮城原７１番 | 3.3km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 8.0% | 高宮城停駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番 | 3.7km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 0.9% | 真境名停駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市大里字仲間後原１０１０番５ | 3.9km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 6.3% | 仲程停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県南城市玉城字垣花和名盤原１２４番 | 4.7km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 11.4% | 垣花停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県南城市玉城字前川西１２番の基準地価 よくある質問
沖縄県南城市玉城字前川西１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。