沖縄県南城市玉城字前川西１２番の基準地価

沖縄県南城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,500円/㎡

坪単価:

87,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 南城-3

玉城字前川西の地価は南城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,500円/㎡は、南城市の平均（約43,270円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。南城市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26500円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県南城市玉城字前川西１２番

アクセス

前川停駅から120m

前面道路

4.0m

面積

565㎡

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詳細情報

基準地価	26500円/㎡
標準地・基準地コード	南城-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前川停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	農家住宅のほか一般住宅が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県南城市玉城字前川西１２番の地価動向

沖縄県南城市玉城字前川西１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2025年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

15.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

1.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

1.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2014年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2013年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2012年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2011年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2010年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2008年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2007年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2006年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2005年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2004年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2003年

0.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2002年

0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2001年

0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2000年

0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

1999年

1.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

1998年

1.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

1997年

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

沖縄県南城市玉城字前川西１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は前川停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県南城市玉城字當山加良増原６番４	2.1km	39,700円/㎡	131,200円/坪	3.9%	富里停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県南城市大里字高平高宮城原７１番	3.3km	72,300円/㎡	239,000円/坪	7.1%	高宮城停駅(240m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県南城市大里字大城真境名原２３６３番	3.7km	32,500円/㎡	107,400円/坪	1.9%	真境名停駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県南城市大里字仲間後原１０１０番５	3.9km	80,300円/㎡	265,500円/坪	6.4%	仲程停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県南城市玉城字垣花和名盤原１２４番	4.7km	39,800円/㎡	131,600円/坪	13.4%	垣花停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細