沖縄県沖縄市南桃原１丁目６７２番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 沖縄5-3

地価サマリー

地価公示価格

131000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

沖縄県沖縄市南桃原１丁目６７２番１

アクセス

球陽高校前停駅から70m

前面道路

170m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	131000円/㎡
標準地・基準地コード	沖縄5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	球陽高校前停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　17.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模各種店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県沖縄市南桃原１丁目６７２番１の地価動向

沖縄県沖縄市南桃原１丁目６７２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2026年

18.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

7.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

23.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

2.2%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2016年

1.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2015年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2014年

0.0%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2013年

-1.1%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2012年

-2.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2011年

-1.9%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-2.2%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2009年

-2.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2008年

-2.8%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2007年

-3.3%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2006年

-7.9%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2005年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-8.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-7.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1997年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1996年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1995年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２	99,600円/㎡	329,300円/坪	4.0%	照屋入口停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市胡屋４丁目９０６番２	88,800円/㎡	293,600円/坪	4.2%	中の町停駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９	82,100円/㎡	271,400円/坪	3.9%	美東小学校前停駅(0m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市泡瀬３丁目１２８番２	94,500円/㎡	312,400円/坪	3.2%	泡瀬三区入口停駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３	87,200円/㎡	288,300円/坪	2.0%	嘉間良停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細