沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 浦添-4

沢岻の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、浦添市の平均（約188,506円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。浦添市内17地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２

アクセス

沢岻小学校入口停駅から160m

前面道路

4.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	121000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沢岻小学校入口停
駅からの距離	160m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２の地価動向

沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の84,600円/㎡（坪単価279,700円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2025年

5.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

18.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

2.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2016年

2.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2015年

0.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2014年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2013年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2012年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2011年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2010年

0.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2009年

-1.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2008年

-1.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2007年

-1.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-2.8%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2005年

-3.6%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2004年

-5.4%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2003年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は沢岻小学校入口停駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市内間２丁目６４０番５外	929m	180,000円/㎡	595,000円/坪	5.3%	末吉団地前停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市内間１丁目５７２番１４	1.0km	256,000円/㎡	846,300円/坪	6.2%	沢岻入口停駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県浦添市字経塚西小島原８９３番３外	1.0km	230,000円/㎡	760,300円/坪	8.5%	経塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市経塚１丁目１０１番１７	1.0km	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.1%	第二経塚停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４	1.2km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	浦添市役所前停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細