沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 浦添-8

安波茶の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価153,000円/㎡は、浦添市の平均（約188,506円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。浦添市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

153000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４

アクセス

浦添市役所前停駅から650m

前面道路

6.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	153000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦添市役所前停
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の地価動向

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2025年

5.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

25.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

3.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

1.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2014年

0.5%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2013年

0.0%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2012年

-0.5%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2011年

-0.5%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2010年

-0.9%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2009年

-0.5%

¥99,100 /㎡

坪単価: 327,600円/坪

2008年

0.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2007年

-1.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2006年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-10.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は浦添市役所前停駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外	568m	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.0%	浦添前田駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県浦添市経塚１丁目１０１番１７	579m	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.1%	第二経塚停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市字経塚西小島原８９３番３外	889m	230,000円/㎡	760,300円/坪	8.5%	経塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外	1.0km	210,000円/㎡	694,200円/坪	4.0%	浅野浦停駅(1m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２	1.2km	121,000円/㎡	400,000円/坪	6.1%	沢岻小学校入口停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細