沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の基準地価は146,000円/㎡（坪単価約482,600円/坪）です。前年比は+5.0%です。

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦添市役所前停駅で、650mです。

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 浦添-8

安波茶の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価146,000円/㎡は、浦添市の平均（約167,487円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。浦添市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

146000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４

アクセス

浦添市役所前停駅から650m

前面道路

60m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	146000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦添市役所前停
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の地価動向

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

25.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

3.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

1.0%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2014年

0.5%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2013年

0.0%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2012年

-0.5%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2011年

-0.5%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2010年

-0.9%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2009年

-0.5%

¥99,100 /㎡

坪単価: 327,600円/坪

2008年

0.0%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2007年

-1.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2006年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-10.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は浦添市役所前停駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外	568m	181,000円/㎡	598,300円/坪	5.2%	浦添前田駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県浦添市経塚１丁目１０１番１７	579m	146,000円/㎡	482,600円/坪	2.8%	第二経塚停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市字経塚西小島原８９３番３外	889m	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.4%	経塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外	1.0km	202,000円/㎡	667,800円/坪	5.8%	浅野浦停駅(1m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
沖縄県浦添市沢岻１丁目１７番２	1.2km	114,000円/㎡	376,900円/坪	5.6%	沢岻小学校入口停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細