沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 浦添5-6

伊祖の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価210,000円/㎡は、浦添市の平均（約188,506円/㎡）の約1.1倍です。浦添市内17地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

210000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼車庫

所在地

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外

アクセス

浅野浦停駅から1m

前面道路

29.0m

面積

928㎡

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詳細情報

基準地価	210000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅野浦停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	29.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　29.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模店舗、事務所、アパートの混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の地価動向

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2025年

5.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2024年

3.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

48.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

9.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2009年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-8.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は浅野浦停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外	845m	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.0%	浦添前田駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県浦添市城間２丁目２３０５番４	899m	238,000円/㎡	786,800円/坪	4.4%	浦城小学校入口停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県浦添市当山１丁目２９９番８	914m	130,000円/㎡	429,800円/坪	6.6%	嘉数停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市当山２丁目４５３番１	997m	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.7%	嘉数停駅(540m)	宅地見込地	畑	詳細
沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４	1.0km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	浦添市役所前停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細