沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の基準地価は202,000円/㎡（坪単価約667,800円/坪）です。前年比は+5.8%です。

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浅野浦停駅で、1mです。

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 浦添5-6

伊祖の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価202,000円/㎡は、浦添市の平均（約167,487円/㎡）の約1.2倍です。浦添市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

202000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼車庫

所在地

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外

アクセス

浅野浦停駅から1m

前面道路

290m

面積

928㎡

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詳細情報

基準地価	202000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浅野浦停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	290m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　29.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模店舗、事務所、アパートの混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の地価動向

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2024年

3.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

48.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

9.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2009年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-8.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は浅野浦停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外	845m	181,000円/㎡	598,300円/坪	5.2%	浦添前田駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県浦添市城間２丁目２３０５番４	899m	228,000円/㎡	753,700円/坪	6.0%	浦城小学校入口停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県浦添市当山１丁目２９９番８	914m	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	嘉数停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市当山２丁目４５３番１	997m	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.7%	嘉数停駅(540m)	宅地見込地	畑	詳細
沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４	1.0km	146,000円/㎡	482,600円/坪	5.0%	浦添市役所前停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細