沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の基準地価は181,000円/㎡（坪単価約598,300円/坪）です。前年比は+5.2%です。

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦添前田駅で、800mです。

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 浦添5-1

安波茶の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000円/㎡は、浦添市の平均（約167,487円/㎡）の約1.1倍です。浦添市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

181000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外

アクセス

浦添前田駅から800m

前面道路

180m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	181000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦添前田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　18.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、飲食店が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の地価動向

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.04%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

20.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

6.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

4.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-6.4%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-6.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-13.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は浦添前田駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４	568m	146,000円/㎡	482,600円/坪	5.0%	浦添市役所前停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市経塚１丁目１０１番１７	647m	146,000円/㎡	482,600円/坪	2.8%	第二経塚停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外	845m	202,000円/㎡	667,800円/坪	5.8%	浅野浦停駅(1m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
沖縄県浦添市当山２丁目４５３番１	881m	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.7%	嘉数停駅(540m)	宅地見込地	畑	詳細
沖縄県浦添市字経塚西小島原８９３番３外	895m	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.4%	経塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細