沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 浦添5-1

安波茶の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、浦添市の平均（約188,506円/㎡）とほぼ同水準です。浦添市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

190000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外

アクセス

浦添前田駅から800m

前面道路

18.0m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	190000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦添前田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　18.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、飲食店が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の地価動向

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2025年

5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

4.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

20.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

6.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

4.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-6.4%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-6.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-13.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は浦添前田駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４	568m	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	浦添市役所前停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市経塚１丁目１０１番１７	647m	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.1%	第二経塚停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外	845m	210,000円/㎡	694,200円/坪	4.0%	浅野浦停駅(1m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
沖縄県浦添市当山２丁目４５３番１	881m	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.7%	嘉数停駅(540m)	宅地見込地	畑	詳細
沖縄県浦添市字経塚西小島原８９３番３外	895m	230,000円/㎡	760,300円/坪	8.5%	経塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細