沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８の基準地価は138,000円/㎡（坪単価約456,200円/坪）です。前年比は+2.2%です。

沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は港川停駅で、800mです。

沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 浦添-6

字港川港川原の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価138,000円/㎡は、浦添市の平均（約167,487円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。浦添市内15地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

138000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８

アクセス

港川停駅から800m

前面道路

65m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	138000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	港川停
駅からの距離	800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした中規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８の地価動向

沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.16%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

33.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

3.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2016年

2.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

1.0%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2014年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2013年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2012年

-0.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-1.0%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2010年

-0.9%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2009年

-1.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

-1.0%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2007年

-1.5%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-2.5%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2005年

-3.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2004年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-7.3%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-8.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2000年

-8.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1998年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

沖縄県浦添市字港川港川原２８１番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は港川停駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市城間２丁目２３０５番４	1.2km	228,000円/㎡	753,700円/坪	6.0%	浦城小学校入口停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外	1.7km	202,000円/㎡	667,800円/坪	5.8%	浅野浦停駅(1m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
沖縄県浦添市当山１丁目２９９番８	2.3km	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	嘉数停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市安波茶１丁目５４１番４	2.4km	146,000円/㎡	482,600円/坪	5.0%	浦添市役所前停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外	2.5km	181,000円/㎡	598,300円/坪	5.2%	浦添前田駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細