石川（うるま市）の公示地価・実勢価格・土地相場

石川の地価はうるま市で高い？町名別の平均・順位で比較

石川の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

石川の土地（宅地）の実勢は坪単価 約13万円（2024年・10件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約29.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

石川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

石川で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約13.4万円/坪をベースに、うるま市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

石川の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県うるま市石川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,500円/㎡（坪単価203,300円）で、 前年比+6.8%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.14%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

石川の地価マップ（調査地点）

石川の周辺環境・生活施設

石川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は石川電話局前停駅（0m）です。

• バス停バス停・約26m
• 石川電話局前バス停・約83m
• うるま市立宮森幼稚園幼稚園・約226m
• 郵便局郵便局・約290m
• 石川ICバス停・約422m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石川の調査地点（2026年・全2地点）

石川の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率300%はうるま市全体の平均（207%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。