石川東山（うるま市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の沖縄県うるま市石川東山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
60,500円/㎡
坪単価 約200,000円/坪
前年比（町内平均）
+6.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
石川東山の地価はうるま市で高い？町名別の平均・順位で比較
うるま市内の町名別順位
3位/ 5町
石川東山の平均
60,500円/㎡
坪単価 約200,000円/坪
うるま市の調査地点平均
57,186円/㎡
石川東山はその約1.1倍
石川東山の地価は、うるま市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格ではうるま市内5町中3位です。うるま市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
石川東山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,200万円 | 118,519円/㎡ | 391,800円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,800万円 | 84,848円/㎡ | 280,500円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 3,600万円 | 87,805円/㎡ | 290,300円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 900万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 620㎡ | 3,700万円 | 59,677円/㎡ | 197,300円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 4,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 2016年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 3,600万円 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | 1989年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,500万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 3,900万円 | 121,875円/㎡ | 402,900円/坪 | 1989年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 260万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
石川東山の調査地点マップ
石川東山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県うるま市石川東山１丁目１５番４外基準地 | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | +6.7% | 住宅地 | 東山入口停（210m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
石川東山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。石川東山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。