大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０の公示地価
大阪府大東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+2.0%
諸福の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価155,000円/㎡は、大東市の平均（約158,541円/㎡）とほぼ同水準です。大東市内27地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０
アクセス
鴻池新田駅から550m
前面道路
4.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大東-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻池新田 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０の地価動向
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2017年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻池新田駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはイオン鴻池（スーパーマーケット・約484m）です。バス停は最寄り約406mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン鴻池
スーパーマーケット • 484m
生鮮館 近江屋
スーパーマーケット • 490m
モリタ屋
スーパーマーケット • 500m
うさぎ保育園
保育園 • 174m
ひだまり保育園
幼稚園 • 194m
大東つくし 保育園
幼稚園 • 210m
東大阪西鴻池郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大東市新田中町８７番外 | 774m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 8.9% | 鴻池新田駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大東市新田北町１３１番１ | 1.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 9.0% | 鴻池新田駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大東市太子田１丁目１２０番２３ | 1.2km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 2.2% | 住道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市灰塚４丁目３０１番２８ | 1.3km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 住道駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市大野１丁目７１７番１３ | 1.7km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 住道駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０の地価公示価格 よくある質問
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。