大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３の基準地価は137,000円/㎡（坪単価約452,900円/坪）です。前年比は+2.2%です。

大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪光善寺駅で、700mです。

大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 枚方-21

南中振の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）とほぼ同水準です。枚方市内22地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３

アクセス

京阪光善寺駅から700m

前面道路

40m

面積

93㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪光善寺
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅のほか、アパートも混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３の地価動向

大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2020年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2011年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-9.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-7.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-16.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-8.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-6.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-2.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1997年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

大阪府枚方市南中振２丁目１２８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪光善寺駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市香里園山之手町２１０７番８	641m	155,000円/㎡	512,400円/坪	4.0%	京阪香里園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市東中振１丁目１３０１番５９	1.5km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町８３０番１外	1.7km	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	京阪枚方公園駅(900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４	1.8km	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市枚方上之町８４番４	2.4km	183,000円/㎡	605,000円/坪	3.4%	京阪枚方公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細